L’existència de socis minoritaris pot ser un inconvenient en el cas que es plantegi la venda de la societat en el futur. Per exemple: Pot passar que un inversor interessat en l’empresa només estigui interessat a adquirir el 100% del capital, i que l’operació es vegi frustrada perquè un accionista…
Implicacions de ser un “gran tenidor”
La llei de l’habitatge va establir algunes obligacions per als propietaris que es consideren “grans tenidors”. A aquests efectes, recordeu que una persona física o jurídica té la consideració de “gran tenidor” si és propietària de més de deu edificis urbans d’ús residencial (s’exclouen locals, magatzems, garatges, oficines…) o la superfície construïda…
Documents electrònics
El Tribunal Suprem (TS) ha resolt un cas en què dues persones que van sol·licitar asil a Espanya van recórrer la denegació de la seva sol·licitud perquè, segons ells, hi havia informes desfavorables en els seus expedients que no estaven signats o identificats correctament. Els sol·licitants van argumentar que això…
Compensació de pujades de conveni
Si la vostra empresa no ha compensat mai l’increment salarial dels empleats que cobren per sobre de conveni, podeu “congelar” aquest any el seu salari? Si els vostres treballadors cobren per sobre de conveni, podeu neutralitzar l’increment salarial publicat a les noves taules del conveni. És a dir, podeu mantenir…
Arbitratge
Sotmetre un conflicte a arbitratge implica obtenir una resolució vinculant i directament executiva de forma més ràpida que en un jutjat (des del primer moment sabreu quant durarà el procediment, ja que es pacten els terminis a l’inici). L’arbitratge pot ser de dos tipus: d’equitat, en què l’àrbitre resol segons…
Acció negatòria de servitud
El Tribunal Suprem (TS) ha resolt un cas entre dues famílies veïnes que discutien per les finestres obertes de la casa d’una d’elles. Els propietaris afectats van demanar que es tapessin aquelles finestres, o almenys que es posés un vidre translúcid que no es pogués obrir, perquè deien que envaïa…
Repartiment de béns a l’herència
Una de les qüestions que es plantegen a les persones amb patrimoni elevat és la de la tributació de la futura herència a favor dels seus descendents. Encara que hi ha mecanismes per reduir-la –per exemple, hi ha reduccions en la transmissió de l’habitatge del finat, o en la transmissió…
Crítica política
El Tribunal Suprem (TS) ha resolt un cas en què una persona va demandar a una vicepresidenta del Govern per considerar que algunes de les seves declaracions públiques van perjudicar el seu honor. En concret, la vicepresidenta havia fet comentaris als mitjans de comunicació sobre la suposada adquisició fraudulenta d’un…
Préstec hipotecari
Els titulars d’un préstec hipotecari van deixar de pagar durant molt de temps, acumulant fins a 55 quotes impagades. Davant d’aquesta situació, el banc va decidir acudir als tribunals per reclamar no només les quotes que ja estaven vençudes i impagades, sinó també la resta del deute pendent, demanant que…
Vau signar un precontracte
Un precontracte és un acord en el qual ambdues parts estan obligades a signar un contracte de treball en una data futura, de manera que, tot i que la prestació de serveis encara no hagi començat, existeix un compromís vàlid i exigible per a ambdues parts. Si l’empresa ha trobat…