Immobiliari

L’apel·lant va subscriure un contracte de préstec hipotecari amb el banc demandat, en el qual l’import del préstec superava el valor de taxació de l’immoble a adquirir, per la qual cosa el banc requeria garanties addicionals; concretament, la hipoteca sobre un immoble dels pares de la prestatària. En la demanda…

La qüestió sorgeix en un arrendament de renda antiga, en el qual el pagament inclou l’import del consum d’aigua de l’habitatge que és carregat a l’arrendadora per l’empresa subministradora que, al seu torn, es repercuteix a l’arrendatària. Davant d’una factura de consum d’aigua desproporcionadament elevada (20 vegades superior a l’habitual),…

Els demandants, residents al Regne Unit, havien subscrit amb una mercantil anglesa, a través de la seva sucursal espanyola situada a Tenerife, tres contractes d’aprofitament per torns de béns immobles. Van demandar l’empresa al·legant abusió i falta de determinació en els contractes d’acord amb la llei espanyola i reclamant la…

Un particular proposa a l’Administració la reconstrucció i rehabilitació completa d’una antiga ermita, actualment en estat de ruïna, ja que només manté tres dels murs de façana i manca de coberta, per a ser utilitzada com a habitatge unifamiliar. Una vegada denegada aquesta reclamació per l’Administració, els tribunals estan d’acord…

Els demandants van signar contractes d’arrendament amb una empresa municipal sobre 4 habitatges d’un edifici de protecció pública. Posteriorment, l’arrendadora va vendre a una societat mercantil habitatges, places d’aparcament i trasters pertanyents a diverses promocions construïdes sota diferents règims de protecció pública, entre els quals es trobaven els habitatges arrendats…

S’exerceix una acció de denegació de servitud per tal que es declari un immoble lliure de càrregues i gravàmens i es denegui a la part demandada qualsevol dret de pas o possessió sobre ella. El Tribunal Suprem declara que la finca dels demandants està lliure de càrregues i gravàmens, i…

Una propietària va demandar la comunitat de propietaris al·legant que la instal·lació de càmeres de videovigilància vulnerava la seva privacitat en gravar l’interior del seu habitatge, i n’exigia la retirada i una indemnització per danys morals. La comunitat al·lega que les càmeres es van instal·lar legalment, no gravaven l’interior dels…

En un procediment de desallotjament, s’al·lega que els demandats, a partir del termini de suspensió del llançament, decretat en procediment d’execució hipotecària, es troben en una situació precària, ja que no tenen un títol que justifiqui la seva possessió de l’habitatge. La suspensió dels llançaments regulats en la Llei 1/2013…

L’arrendatari del contracte d’arrendament d’un local comercial de renda antiga es va jubilar després de l’entrada en vigor de la LAU. Un any més tard, els propietaris i propietaris van vendre el local a una empresa. Després de la venda, l’arrendatari va demandar al nou propietari comercial, reclamant l’exercici del…

Un propietari impugna els acords adoptats en junta general extraordinària de la comunitat. Argumenta que la junta no estava vàlidament constituïda per tenir un sol propietari present. El Tribunal confirma la validesa dels acords adoptats en aquesta junta, celebrada en segona convocatòria, per a la qual no es requereix quòrum.