El demandante acudió a los tribunales para intentar recuperar 5 bungalows situados en un camping (y, además, reclamar el dinero equivalente a los “frutos”, es decir, lo que habría ganado por su explotación desde 2004). Su argumento principal era que esos bungalows eran suyos, apoyándose, entre otras cosas, en una…
Dos años para vender la vivienda
Cuando una persona mayor de 65 años transmite su vivienda habitual, la ganancia patrimonial obtenida queda exenta de tributación en el IRPF, sin que sea precisa reinversión alguna. Dicho incentivo también es aplicable cuando el vendedor es una persona en situación de dependencia severa o de gran dependencia. No obstante,…
Arrendamientos rústicos
El Tribunal Supremo (TS) ha resuelto un caso sobre un arrendamiento de una finca rústica en el que el arrendatario (que continuó el arrendamiento que antes llevaban familiares suyos) reclamaba a la propietaria y arrendadora (una fundación) una indemnización por las mejoras hechas en la finca. En concreto, se trataba…
Inactividad reglamentaria de la Administración
El Tribunal Supremo (TS) ha confirmado que la Junta de Andalucía ha incurrido en inactividad reglamentaria al no desarrollar durante años el procedimiento necesario para que determinados puedan percibir un complemento retributivo previsto en el art.35 Decreto 359/2003. El conflicto arranca cuando varios empleados públicos presentaron en 2019 solicitudes para…
Abandono del local
Usted tiene un negocio cuya actividad se lleva a cabo en dos locales que tiene alquilados, pero, como quiere ahorrar costes de forma inmediata, le corre prisa dejar uno de ellos. Pues bien, en estos casos, el arrendatario debe adoptar una serie de cautelas con la finalidad de evitar posibles…
Sucesiones
El Tribunal Supremo (TS) ha estudiado el caso de un hijo al que su padre dejó fuera de la herencia en su testamento. En ese testamento, el padre decía que lo desheredaba por “maltrato psíquico continuado y abandono”, apoyándose en el art.853.2 del Código Civil (la causa legal de “maltrato…
Sociedades instrumentales: sanciones
Hacienda lleva a cabo muchas inspecciones sobre sociedades de profesionales o de artistas, ya que considera que muchas de ellas son “instrumentales” –sólo se constituyen para que los beneficios tributen en el Impuesto sobre Sociedades (IS) y no en el IRPF, cuyo tipo marginal es mucho más alto–. En esos…
Deudas y prestación por nacimiento para autónomos (infografía)
Descargar infografía Infografía elaborada con Inteligencia Artificial – Nano Banana Para cobrar la prestación por nacimiento y cuidado de menor, un autónomo debe encontrarse de alta en la Seguridad Social y reunir el resto de los requisitos exigidos (por ejemplo, si tiene cumplidos los 26 años, debe haber cotizado 180…
Contratación pública
El Tribunal Supremo (TS) analiza un caso bastante típico en la práctica que se da cuando un ayuntamiento necesita con urgencia trabajos de mantenimiento y reparaciones en edificios municipales (climatización, calefacción y pequeñas obras) y, en vez de tramitar un expediente como toca, encarga los trabajos por vías informales (por…
¡Hace muchos años que se construyó!
Al finalizar la construcción de una nueva edificación, el promotor debe comparecer ante el notario para que éste otorgue la “escritura de obra nueva”. Una vez se dispone de esta escritura, ya se puede inscribir la obra en el Registro de la Propiedad. En estos casos, tributa por el Impuesto…