Uns veïns, propietaris d’un habitatge adossat dins d’un conjunt de deu, van demandar als propietaris de la casa contigua perquè havien fet una ampliació i volien que se’ls obligués a enderrocar-la i deixar l’habitatge com estava. L’obra consistia, bàsicament, a allargar la planta baixa cap al jardí/pati, creant nou volum…
Ocupació d’habitatge
El Tribunal Suprem (TS) ha confirmat que el propietari legítim d’un habitatge pot acudir al procediment ràpid (judici verbal) per recuperar la possessió quan la casa està ocupada sense el seu consentiment i els qui hi viuen no poden justificar la seva situació amb un «títol» vàlid. En aquest cas,…
Facturació electrònica obligatòria
Si la vostra empresa emet les factures a través d’un sistema informàtic de facturació (SIF), assegureu-vos que a partir de l’1 de gener de 2027 (l’1 de juliol si actueu com a empresari individual i tributeu a l’IRPF) aquest sistema compleix les noves regles que han estat aprovades per a…
Socis o col·laboradors?
Heu decidit, amb altres professionals del mateix sector, emprendre un negoci junts, i per a això teniu pensat llogar un local i compartir-ne les despeses. Però, tot i que a simple vista això pot semblar una mera col·laboració, si la relació es deteriora i decidiu separar-vos poden sorgir conflictes. En…
Vull desconvocar la junta
Sou administrador d’una SL i heu convocat una junta de socis, però heu vist que la data de celebració és errònia i voleu suspendre-la. Atès que la llei no regula res, us pregunteu si podeu fer-ho. Doncs bé, la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública (DGSJFP), en diverses de les seves resolucions,…
Pròrroga dels incentius per a vehicles elèctrics
Deducció per la compra de vehicles Recentment s’ha prorrogat fins al 31 de desembre de 2026 el termini durant el qual és possible gaudir d’una deducció a l’IRPF per la compra de vehicles elèctrics, híbrids endollables i similars: Turismes elèctrics purs (BEV), d’autonomia estesa (EREV), de cèl·lules de combustible (FCV),…
Sancions diferents davant fets similars
L’elecció d’una sanció específica entre totes les que figuren al conveni col·lectiu aplicable és una competència exclusiva de la direcció de l’empresa. Aquest poder, però, no és absolut i està condicionat per dos principis: Tipicitat. El fet ha d’estar prèviament definit com una falta al conveni col·lectiu aplicable o a…
Pròrroga dels mòduls pel 2026
Hisenda ha confirmat que els límits màxims que permeten acollir-se al règim de mòduls per a l’any 2026 (el règim d’estimació objectiva de l’IRPF i el règim simplificat de l’IVA) s’han prorrogat i continuen sent els mateixos que els darrers anys. En concret, aquests límits queden així: Concepte (1) Límit…
No vull que continuï al local
Teniu llogat un local i, encara que heu comunicat a l’inquilí que no voleu renovar el contracte, aquest s’ha quedat i segueix pagant les rendes. En aquest cas, ¿s’ha renovat el contracte? El contracte d’arrendament es va pactar per una durada de tres anys; i, malgrat haver comunicat a l’inquilí…
Activitats incompatibles amb la IT
L’apreciació de la compatibilitat o incompatibilitat de les activitats dutes a terme per un treballador durant una incapacitat temporal (IT) no es limita a l’avaluació mèdica de la incidència d’aquestes activitats sobre la curació de l’empleat (l’afecció del qual és normalment desconeguda per l’empresa). La determinació és si, amb aquestes…