CAT · ESP

Clàusules Sòl.

La devolució de les clàusules sòl s’han de fer constar a la declaració de Renda.

El passat dia 21 de gener es va publicar el Reial decret llei 1/2017 de mesures urgents de protecció de consumidors en matèria de clàusules sòl.

Aquesta norma té per objecte l’establiment de mesures que facilitin la devolució de les quantitats indegudament satisfetes pel consumidor a les entitats de crèdit per interessos.

A més de les mesures previstes per agilitar aquestes devolucions sense la necessitat d’arribar als tribunals, com són les consistents en obligar les entitats de crèdit a implantar un sistema de reclamació previ gratuït pel consumidor, disposar d’un departament especialitzat per atendre reclamacions i donar-lo a conèixer, efectuar el càlcul de la devolució que correspon o informar a l’AEAT dels imports, també estableix la reducció d’aranzels notarials i registrals corresponents, de manera respectiva, a un document sense quantia i a una inscripció mínima, qualsevol que sigui la base.

Pel que fa a la vessant tributària d’aquestes devolucions, es modifica la llei de l’Impost sobre la Renda, afegint una disposició addicional 45a, per establir la seva tributació en aquest impost de les devolucions originades per la clàusula sòl, ja siguin producte d’acords regulats en aquesta norma, per sentències judicials o per laudes arbitrals.

En resum:

  • No s’integra en l’IRPF ni la devolució obtinguda, ni tampoc els interessos indemnitzatoris que es satisfacin al contribuent
  • Si els interessos van constituir base de la deducció per adquisició d’habitatge, estatal o de les deduccions regulades per les comunitats autònomes, aquestes deduccions es sumaran a la quota líquida estatal i autonòmica de l’exercici en el qual s’hagi celebrat l’acord.
  • Si els interessos indegudament cobrats es van deduir a la base de les declaracions per IRPF d’exercicis anteriors, per exemple dels rendiments del capital immobiliari, la devolució dels mateixos obliga a la presentació de declaracions complementàries dels exercicis no prescrits, sense recàrrecs, sancions ni interessos de demora. El termini per presentar aquestes complementàries serà el comprès entre la data de l’acord i la fi del següent termini de declaració.
  • En el cas d’interessos pagats en 2016, si l’acord s’aconsegueix abans del 30 de juny de 2017, aquests interessos no formaran part de la base de les deduccions per adquisició d’habitatge ni seran despeses deduïbles en la Renda 2016.

En cas de voler assessorament en aquest aspecte no dubti a contactar amb Contem assessors.

 

Llegir +

IPC 2016

Segons la nota de premsa de l’Institut Nacional d’Estadística (INE) de 13 de gener de 2017, l’IPC -índex general- acumulat de l’any 2016 ha estat de l’1,6% per tot l’estat espanyol i de l’1,9% a Catalunya.

Llegir +

Calendari del contribuent: Gener

Comença com sempre el més de gener ple d’obligacions fiscals a complir, tant per l’autònom, pime, gran empresa així com per les entitats sense ànim de lucre com per exemple les fundacions i associacions.

Gener

Dll 

Dm

Dx 

Dj. 

Dv 

Ds 

Dg

1

2

3 4 5 6 7 8
9 10 11

12

13 14 15
16 17 18 19

20

21 22
23 24 25 26 27 28 29

30

31

 

 

Fins el 2 de Gener:

 

Renda

  • Renúncia o revocació estimació directa simplificada i estimació objectiva per a 2017 i successius

 

IVA

  • Renúncia o revocació règims simplificat i agricultura, ramaderia i pesca per a 2017 i successius
  • Opció o revocació per la determinació de la base imposable mitjançant el marge de benefici global en el règim especial dels béns usats, objectes d’art, antiguitats i objectes de col·lecció per a 2017 i successius
  • Opció tributació en destí de les vendes a distància a altres països de la Unió Europea per a 2016 i 2017
  • Renúncia règim de deducció comú per a sectors diferenciats per a 2017
  • Comunicació d’alta en el règim especial del grup d’entitats
  • Opció o renúncia per la modalitat avançada del règim especial del grup d’entitats
  • Comunicació anual relativa al règim especial del grup d’entitats
  • Opció pel règim especial del criteri de caixa per a 2017
  • Renúncia al règim especial del criteri de caixa per a 2017, 2018 i 2019

 

 

Fins el 12 de Gener:

 

Duanes

  • Declaració Intrastat de Comerç Intracomunitari

 

 

Fins el 20 de Gener:

 

Renda i Societats

Retencions i ingressos a compte de rendiments del treball, activitats econòmiques, premis i determinats guanys patrimonials i imputacions de renda, guanys derivats d’accions i participacions de les institucions d’inversió col·lectiva, rendes d’arrendament d’immobles urbans, capital mobiliari, persones autoritzades i saldos en comptes.

  • Desembre 2016. Grans empreses: 111, 115, 117, 123, 124, 126, 128, 230
  • Quart trimestre 2016: 111, 115, 117, 123, 124, 126, 128, 136

 

IVA

  • Comunicació d’incorporacions el mes de desembre, règim especial del grup d’entitats
  • Quart trimestre 2016: Serveis via electrònica: 368

 

Renda de no residents

  • Declaració anual de retencions i ingressos a compte

 

Banc d’Espanya

  • Presentació pels residents a Espanya de les declaracions sobre les transaccions econòmiques i els saldos d’actius i passius financers amb l’exterior: ETE
  • +info

 

Impost sobre Hidrocarburs

  • Relació de subministraments de gasoil per ús professional amb instal·lacions de consum propi

 

 

Fins el 30 de Gener:

 

Renda

Pagaments fraccionats renda

  • Quart trimestre 2016
    • Estimació directa: 130
    • Estimació objectiva: 131

 

IVA

  • Desembre 2016. Autoliquidació
  • Desembre 2016. Grup d’entitats, model individual
  • Desembre 2016. Declaració d’operacions incloses en els llibres registre de l’IVA i IGIC i altres operacions
  • Desembre 2016. Declaració recapitulativa d’operacions intracomunitàries
  • Desembre 2016. Grup d’entitats, model agregat
  • Desembre 2016 (o any 2016). Operacions assimilades a les importacions
  • Quart trimestre 2016. Autoliquidació
  • Quart trimestre 2016. Declaració-liquidació no periòdica
  • Quart trimestre (o any 2016). Declaració recapitulativa d’operacions intracomunitàries
  • Quart trimestre 2016. Operacions assimilades a les importacions
  • Resum anual 2016
  • Sol·licitud de devolució recàrrec d’equivalència i subjectes passius ocasionals
  • Reintegrament de compensacions en el règim especial de l’agricultura, ramaderia i pesca
  • Opció o revocació de l’aplicació prorrata especial per a 2017 i següents, si s’inici l’activitat en l’últim trimestre de 2016
  • Sol·licitud d’aplicació del percentatge provisional de deducció diferent del fixat com a definitiu l’any precedent

 

 

Fins el 31 de Gener:

 

Renda i Societats

Retencions i ingressos a compte de rendiments del treball, activitats econòmiques, premis i determinats guanys patrimonials i imputacions de renda, guanys derivats d’accions i participacions de les institucions d’inversió col·lectiva, rendes d’arrendament d’immobles urbans, capital mobiliari, persones autoritzades i saldos en comptes.

  • Resum anual 2016: 180, 188, 190, 193, 193-S, 194, 196, 270

 

IVA

  • Sol·licitud d’aplicació del percentatge provisional de deducció diferent del fixat com a definitiu l’any precedent: sense model

 

Renda de no residents

  • Gravamen especial sobre Béns Immobles d’Entitats no Residents

 

Donatius, donacions i aportacions rebudes i disposicions realitzades

  • Declaració anual 2016

 

Llegir +

Ampliació a la pèrdua de l’exempció de determinades participacions.

Amb efectes a partir de 1 de gener de 2017, s’impedeix la deducció de les pèrdues que es produeixin en la transmissió de partici-pacions d’entitats residents que compleixin les condicions per aplicar l’exempció de dividends i de plusvàlues originades per la seva venda (participació significativa del 5% o valor d’adquisició superior a 20 milions d’euros).

S’impedeix també la deducció de pèrdues produïdes en la transmissió de participacions d’entitats no residents en que, no tenint un percentatge significatiu de participació, l’entitat participada no estigui sotmesa a un impost similar al nostre amb un nominal mínim del 10%.

Llegir +

Reversions de deterioraments de valor de participacions anteriors a 2013.

La reversió de les pèrdues pel deteriorament de valor de participacions que van resultar fiscalment deduïbles en períodes impositius previs a 2013 i que a partir d’aquella data no ho són, s’hauran d’imputar per un import mínim anual, de forma lineal durant els 5 primers anys que s’iniciïn a partir de 1 de gener de 2016.

En cas que ja s’hagi produït una reversió per l’increment de valor de les participacions, el saldo pendent d’integrar, es farà per parts iguals durant la resta de períodes impositius.

 

Llegir +

Limitació en la compensació de quotes negatives per les Cooperatives.

En la mateixa línia que lo aplicat a la resta d’entitats, a partir de 1 de gener de 2016, a les Cooperatives també se’ls limita la compensació de quotes tributàries negatives, de la següent manera:

  • 50% per aquelles cooperatives amb un import net de la xifra de negocis els 12 mesos anteriors, d’almenys 20 milions d’euros i menor de 60.
  • 25% quan la xifra neta de negocis sigui d’almenys 60 milions d’euros.

Aquestes limitacions no s’aplicaran en l’import corresponent a “quites” i esperes conseqüència d’acords amb creditors no vinculats.

 

Llegir +

Limitacions en l’aplicació de les deduccions generades o pendents de compensar per doble imposició interna i internacional.

Amb efectes des de 1 de gener de 2016, les deduccions corresponents a per evitar la doble imposició interna i internacional a aplicar, generades o pendents de compensar, per les en-titats amb un import net de la xifra de negocis d’almenys 20 milions d’euros durant els 12 mesos anteriors a la data d’inici del període impo-sitiu, no podran excedir conjuntament el 50% de la quota íntegra.

Llegir +

Limitació ajornaments impostos

Amb efectes a partir de 1 de gener de 2017 s’elimina la possibilitat d’ajornar o fraccionar els següents deutes:

  1. Les resultants de l’execució de resolucions fermes total o parcialment des estimatòries suspeses prèviament durant els recursos o reclamacions econòmic-administratives o recursos contenciós-administratius.
  2. Els deutes derivats de tributs repercutits com l’IVA, excepte que es justifiqui degudament que les quotes no han estat pagades.
  3. Les corresponents a obligacions tributàries que tingui que complir l’obligat a realitzar pagaments fraccionats de l’Impost sobre Societats.

Cal recordar que, tot i així, en cas de fer la petició, aquesta comportarà un recàrrec del 20% sobre el deute.

Llegir +