Si heu adquirit el vostre habitatge abans del 2013 i gaudiu de la deducció per adquisició d’habitatge habitual, calculeu la quantitat que heu satisfet al llarg de l’any pels préstecs destinats a aquesta adquisició (capital més interessos). Si no arriba als 9.040 euros (import màxim que gaudeix de deducció fiscal),…
Millor amb certificat urbanístic
El certificat urbanístic és el document legal que us garanteix que el vostre projecte és compatible amb el planejament urbanístic vigent en sol·licitar-lo, indicant-vos si l’activitat que realitzareu està permesa o si hi ha limitacions (especificant quines són). A més, durant la seva vigència (que varia segons la comunitat autònoma)…
Requeriments d’informació
Si la vostra empresa rep algun requeriment d’informació d’Hisenda, contesteu en els terminis que us hagin concedit. Si no ho feu, es considerarà que esteu obstruint o resistint-vos a la tasca investigadora, cosa que constitueix una infracció que pot donar lloc a sancions elevades. En general: Hisenda us pot imposar…
Responsabilitat per danys
Es discuteix la responsabilitat pels danys causats a la finca veïna a conseqüència de la ruptura d’un tub de la pica del local arrendat, destinat a consultori/oficina. Són fets provats en el cas que – el propietari no vivia al local, ja que estava llogat; – ningú va advertir a…
Concurs de persones físiques
La pluralitat de creditors és un pressupòsit indispensable per a la declaració de concurs. La raó de ser i la finalitat del procediment concursal, que, per tant, és de caràcter col·lectiu, pressuposa la seva existència. No obstant això, quan es tracta de persones físiques, és inimaginable una situació en què…
Administrador de finques
Es produeix la següent situació: l’inquilí d’una casa i garatge va ser desallotjat per impagament. Posteriorment, el seu arrendador va comunicar a la comunitat de propietaris, a través de l’administrador, que l’arrendatari havia deixat deutes i havia robat objectes, i que buscava llogar un altre immoble a la mateixa urbanització.
Xifra de negoci
Recordeu que la xifra de negoci influeix en determinades obligacions fiscals. En concret, tingueu en compte: Si el vostre volum d’operacions supera els 6.010.121,04 euros, haureu de presentar mensualment autoliquidacions de retencions i d’IVA. A més, haureu de complir amb les obligacions derivades del sistema de Subministrament Immediat d’Informació (SII). Si…
Sentència de separació estrangera
La controvèrsia sorgeix a conseqüència de la negativa del registrador a inscriure en el Registre de la Propietat una adjudicació de béns immobles a conseqüència de la liquidació de la societat de guanys, arran d’una sentència de separació dictada per un tribunal espanyol. La interessada, de nacionalitat romanesa, havia obtingut…
Lloguer turístic
En una comunitat, s’acorda per majoria de tres cinquenes parts de vots i quotes la prohibició d’exercir l’activitat d’apartaments o lloguers turístics. Un dels propietaris interposa una demanda sol·licitant la nul·litat d’aquest acord. Es discuteix si, quan la llei permet l’adopció per aquesta majoria d’acords per limitar o condicionar l’exercici…
Reducció de jornada i salari
Si un treballador us ha sol·licitat una reducció de jornada i voleu saber com quedarà la seva nòmina mensual, heu de revisar què recull el conveni col·lectiu d’aplicació. En el cas que el conveni no digui res, caldrà fixar-se en la naturalesa de cada complement retributiu; és a dir, caldrà…