En un procediment de desallotjament, s’al·lega que els demandats, a partir del termini de suspensió del llançament, decretat en procediment d’execució hipotecària, es troben en una situació precària, ja que no tenen un títol que justifiqui la seva possessió de l’habitatge. La suspensió dels llançaments regulats en la Llei 1/2013…
Permís de conducció
Una persona interposa un recurs contenciós administratiu contra una resolució de la Direcció General de Trànsit que declara la pèrdua de validesa del seu permís de conduir. L’apel·lant argumenta que la pèrdua de validesa es basa en procediments disciplinaris la tramitació i notificació dels quals no van ser adequades, i…
Cotització errònia
Des de 2023, la cotització al Règim Especial de Treballadors Autònoms s’ha de fer en funció dels rendiments anuals obtinguts pel treballador autònom. Cada autònom ha de triar una base de cotització compresa entre la base mínima i la base màxima del seu tram. Aquesta decisió s’ha de prendre en…
Operacions a final d’any
En operacions properes a final d’any, és possible que el proveïdor emeti la factura al gener de l’any següent. Recordeu que, independentment de la data de la factura, heu de comptabilitzar aquesta operació en l’any en què es va produir el lliurament. En el cas de serveis puntuals i de…
Arrendament de local de renda antiga
L’arrendatari del contracte d’arrendament d’un local comercial de renda antiga es va jubilar després de l’entrada en vigor de la LAU. Un any més tard, els propietaris i propietaris van vendre el local a una empresa. Després de la venda, l’arrendatari va demandar al nou propietari comercial, reclamant l’exercici del…
Comunitat hereditària
Es discuteix si es pot seguir el procediment de divisió judicial de l’herència, per a la divisió d’un patrimoni comú, un cop ja s’hagi extingit la comunitat hereditària mitjançant escriptura pública d’acceptació, divisió i adjudicació de l’herència. El tribunal rebutja la possibilitat de recórrer a aquest procediment amb els següents…
Protegeixi la seva inversió
La regla general quan una societat es liquida és que, una vegada saldats tots els deutes, el patrimoni restant es reparteix entre els socis de forma proporcional a la seva participació al capital social, sense discriminació entre ells. Doncs bé, hi ha fórmules per alterar aquest repartiment: Una cosa concreta.
Sentències d’interès en l’àmbit laboral
Despeses per dies de lliure disposició En un acord de teletreball hi havia una clàusula que preveia la substitució de l’obligació de compensar econòmicament les despeses de treball a distància –que el conveni col·lectiu fixava en una quantitat específica– pel gaudi de dos dies de lliure disposició anuals. Doncs bé,…
Tributació de la loteria de Nadal
Si heu adquirit un dècim pel sorteig de Nadal de la Loteria Nacional, no oblideu que els premis de Loterías y Apuestas del Estado, comunitats autònomes, ONCE, Creu Roja Española i entitats anàlogues europees tributen a l’IRPF a un tipus fix del 20%. A aquests efectes, els perceptors d’aquests premis suporten una…
El local respon dels deutes de la comunitat
Quan es traspassi un local (o habitatge) situat en una comunitat de propietaris, el transmissor haurà d’indicar en l’escriptura si està al corrent del pagament i acreditar-ho amb un certificat expedit pel secretari amb el vistiplau del president. Això serveix per salvaguardar els interessos de l’adquirent, ja que: L’immoble està…