Es produeix la següent situació: l’inquilí d’una casa i garatge va ser desallotjat per impagament. Posteriorment, el seu arrendador va comunicar a la comunitat de propietaris, a través de l’administrador, que l’arrendatari havia deixat deutes i havia robat objectes, i que buscava llogar un altre immoble a la mateixa urbanització.
Xifra de negoci
Recordeu que la xifra de negoci influeix en determinades obligacions fiscals. En concret, tingueu en compte: Si el vostre volum d’operacions supera els 6.010.121,04 euros, haureu de presentar mensualment autoliquidacions de retencions i d’IVA. A més, haureu de complir amb les obligacions derivades del sistema de Subministrament Immediat d’Informació (SII). Si…
Sentència de separació estrangera
La controvèrsia sorgeix a conseqüència de la negativa del registrador a inscriure en el Registre de la Propietat una adjudicació de béns immobles a conseqüència de la liquidació de la societat de guanys, arran d’una sentència de separació dictada per un tribunal espanyol. La interessada, de nacionalitat romanesa, havia obtingut…
Lloguer turístic
En una comunitat, s’acorda per majoria de tres cinquenes parts de vots i quotes la prohibició d’exercir l’activitat d’apartaments o lloguers turístics. Un dels propietaris interposa una demanda sol·licitant la nul·litat d’aquest acord. Es discuteix si, quan la llei permet l’adopció per aquesta majoria d’acords per limitar o condicionar l’exercici…
Reducció de jornada i salari
Si un treballador us ha sol·licitat una reducció de jornada i voleu saber com quedarà la seva nòmina mensual, heu de revisar què recull el conveni col·lectiu d’aplicació. En el cas que el conveni no digui res, caldrà fixar-se en la naturalesa de cada complement retributiu; és a dir, caldrà…
Aportacions al pla abans de final d’any
El 2024, les quantitats que podeu aportar al vostre pla de pensions per reduir la base imposable del vostre IRPF són les següents: L’aportació màxima al pla de pensions personal és de 1.500 euros. En les aportacions a plans d’empresa, aquest límit s’amplia fins a 8.500 euros addicionals, per la qual cosa,…
Com reclamar els danys per una DANA
Els fenòmens atmosfèrics de gran intensitat, com la DANA que ha causat greus inundacions a València i altres comunitats, no queden coberts per les asseguradores privades, sinó pel Consorci de Compensació d’Assegurances (CCS), encarregat de respondre en els casos de riscs extraordinaris. Només es consideren riscos extraordinaris els previstos expressament a…
Consolidació fiscal
Si la vostra empresa forma part d’un grup empresarial, plantegeu-vos la possibilitat d’acollir-vos al règim de consolidació fiscal: Aquest règim permet compensar en el mateix exercici les pèrdues fiscals d’algunes empreses amb els beneficis fiscals d’altres. Els requisits i límits per a l’aplicació d’incentius i deduccions es determinen a escala de…
Donació
Durant el seu matrimoni, sota el règim de separació de béns, una parella adquireix una finca en comunitat a parts iguals. Posteriorment, el marit va donar la seva meitat a la dona. Després d’una separació conflictiva, la dona presenta diverses querelles criminals contra el marit atribuint-li delictes comesos en l’administració…
Sentències d’interès en l’àmbit laboral
Brut o net? Si un treballador demanda la seva empresa i se li ordena pagar diferències salarials, quan l’empresa registri les quantitats en els tribunals, haurà de registrar el brut o el net (excloent impostos i cotitzacions)? Segons el Tribunal Superior de Justícia de Cantàbria [TSJ Cantàbria 12-04-2024]: L’empresa ha…