La implantació de la banca digital ha donat lloc a la proliferació d’estafes informàtiques per suplantació de la identitat del client bancari. Una de les més freqüents és el denominat phishing o pesca de dades, que consisteix en l’obtenció fraudulenta de les claus i contrasenyes d’accés de l’usuari per iniciar sessió al…
Mercantil
Com actuar si signareu un contracte i l’altra part és un apoderat?
Les empreses estan representades pels seus administradors, que són els que poden contreure obligacions en nom seu. Així, qui no tingui aquest càrrec haurà de disposar d’un poder que li atorgui prou facultats per actuar en nom de l’empresa. Per tant, si després d’acordar la signatura d’un contracte de prestació…
M’obliguen a tancar per obres…
La comunitat de propietaris de l’edifici on teniu llogat un local us ha informat que faran unes obres que us obligaran a tancar uns dies. Doncs bé, vegeu com reclamar una indemnització per interrompre la vostra activitat. En primer lloc, tingueu en compte que tant els propietaris com els arrendataris de…
Volem ampliar l’objecte social
En primer lloc, heu de saber que la modificació de l’objecte social constitueix una alteració dels estatuts i, per tant: Serà necessària una majoria reforçada. A les SL és necessari el vot a favor de més de la meitat dels vots corresponents a les participacions socials (llevat que els estatuts…
Tinc un negoci i necessito un descans
Exploteu el vostre negoci en un local de la vostra propietat i durant un temps no podreu dedicar-vos-hi, tot i que teniu intenció de reprendre’l més endavant. Què podeu fer per no interrompre l’activitat, mantenir el negoci i evitar perdre clients? Doncs bé, si us voleu prendre un descans i necessiteu algú…
Empresa amb idèntic nom al de la vostra
La llei prohibeix que dues societats es diguin igual o de forma molt similar (regulant què es considera “molt similar”, com, per exemple, fer servir les mateixes paraules en diferent ordre o afegint o suprimint termes genèrics). Si heu tingut coneixement de que una societat té un nom gairebé idèntic…
Reserva d’un local
Heu trobat un local que us interessa, però desconeixeu si la normativa urbanística us permetrà adequar-lo a la vostra activitat; a més, necessitareu l’autorització de la comunitat de propietaris de l’edifici. Com aquestes gestions poden durar un temps i mentrestant el local podria ser llogat a tercers, us interessa «reservar-lo».
Pactes habituals al contracte de franquícia
Als contractes de franquícia és habitual incorporar clàusules de no competència i d’exclusivitat (entre d’altres), així com indicacions sobre el preu a què s’han de vendre els productes finals. Són vàlides aquestes clàusules? Podrien considerar-se restrictives de la competència? La clàusula conforme el franquiciat no podrà competir amb el franquiciador…
Impugnació d’acords
En moltes empreses, l’administrador pensa que els socis que no assisteixen a la junta no poden impugnar els acords adoptats (sobretot si el seu vot no hagués estat suficient per canviar el sentit de l’acord assolit). Tanmateix, això no és així, ja que el soci absent manté el dret a…
Carta de patrocini «fort»
A l’hora de concedir un préstec, els bancs poden condicionar la concessió a l’existència d’un fiador, que respon del pagament si el deutor principal no ho fa. I també pot passar que, després de dures negociacions, el banc es conformi amb una “carta de patrocini”: una declaració realitzada per persones…