Mercantil

Amb el vostre soci, tots dos sou administradors mancomunats d’una SL. Per tant, tots dos heu de signar les operacions conjuntament. En aquest sentit, i com que això és poc operatiu, heu decidit canviar el sistema i passar a ser administradors solidaris. En conseqüència, podreu signar sense necessitar la signatura…

El traspàs és la cessió definitiva del contracte de lloguer a un tercer a canvi d’un preu; és a dir, l’arrendatari li «traspassa» a un tercer la seva posició en el contracte de lloguer i, per tant, deixa de ser part d’aquest. D’altra banda, el nou llogater s’hi subroga en…

Heu decidit, amb altres professionals del mateix sector, emprendre un negoci junts, i per a això teniu pensat llogar un local i compartir-ne les despeses. Però, tot i que a simple vista això pot semblar una mera col·laboració, si la relació es deteriora i decidiu  separar-vos poden sorgir conflictes. En…

Sou administrador d’una SL i heu convocat una junta de socis, però heu vist que la data de celebració és errònia i voleu suspendre-la. Atès que la llei no regula res, us pregunteu si podeu fer-ho. Doncs bé, la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública (DGSJFP), en diverses de les seves resolucions,…

Teniu llogat un local i, encara que heu comunicat a l’inquilí que no voleu renovar el contracte, aquest s’ha quedat i segueix pagant les rendes. En aquest cas, ¿s’ha renovat el contracte? El contracte d’arrendament es va pactar per una durada de tres anys; i, malgrat haver comunicat a l’inquilí…

En casos com aquest, el contractant o assegurat (en aquest cas, la vostra empresa) han d’actuar de manera diligent i complir amb les següents obligacions: Comunicar el sinistre a l’asseguradora en el termini màxim de set dies des que es va tenir coneixement del sinistre (tret que a la pòlissa…

En l’empresa de la que sou soci vau nombrar, amb la resta de socis, un administrador únic. Però, passat un temps, voleu limitar les seves facultats per a operacions d’un import determinat. Doncs bé, encara que l’òrgan d’administració de la societat és el que ostenta el poder de representació, els socis en…

Sou soci d’una empresa que sol tenir beneficis. No obstant això, a l’hora d’aprovar els comptes, els socis majoritaris sempre han volgut destinar-los a reserves. Doncs bé, en aquests casos, la llei permet que un soci pugui impugnar un acord de la Junta si s’imposa de forma abusiva per la majoria.

Si la vostra empresa consta a la Central d’Informació de Riscos del Banc d’Espanya (CIRBE) com a deutora per error, com podeu reclamar que aquestes dades siguin rectificades per l’entitat bancària? Doncs bé, en primer lloc, heu d’acudir a l’entitat que hagi facilitat aquesta informació errònia (entitat declarant) a la…

La vostra empresa ha deixat el local que ocupava, però la propietat es nega a retornar-vos la fiança argumentant que hi ha desperfectes. Quins drets té l’arrendatari si no li retornen la fiança un cop finalitzat el contracte? En els arrendaments per a ús diferent de l’habitatge (locals, naus, etc.), les…