El Tribunal Supremo (TS) da validez a los acuerdos comunitarios adoptados en junta por mayoría reforzada que prohíben el uso turístico de viviendas, incluso antes de la reciente reforma legal de 2025. En este caso concreto, en una comunidad de propietarios se decidió prohibir expresamente que una de las viviendas…
Garantía de indemnidad
La garantía de indemnidad es la facultad que tienen los trabajadores de tomar acciones legales contra la empresa para reivindicar sus derechos. La ley no la reconoce expresamente, pero los tribunales han ido configurándola. Es una extensión del derecho a la tutela judicial efectiva (es decir, el derecho que tienen…
Solicitud telemática
El Tribunal Supremo (TS) entiende que se debe dar al ciudadano la oportunidad de corregir errores cuando solicita un trámite por internet y, por un fallo del sistema, su solicitud no queda registrada, aunque sí ha pagado la tasa correspondiente. En este caso, una persona pidió prorrogar su permiso de…
Impugnación de acuerdos
En muchas empresas, el administrador piensa que los socios que no acuden a la junta no pueden impugnar los acuerdos adoptados (sobre todo si su voto no hubiese sido suficiente para cambiar el sentido del acuerdo alcanzado). Sin embargo, esto no es así, ya que el socio ausente mantiene el derecho…
Haga una consulta
Si su empresa va a realizar una operación y tiene dudas sobre cómo tributar, puede formular una consulta ante la Dirección General de Tributos (DGT). Hacienda quedará vinculada por la respuesta que reciba, por lo que, en caso de una futura inspección, no podrán exigirle que modifique su declaración ni…
Embargo de cuentas
Cuando Hacienda tiene que embargar a un contribuyente porque éste ha impagado una liquidación, empieza por lo más fácil: las nóminas y los saldos en cuentas bancarias. Pero debe respetar ciertos límites, en especial cuando ya ha embargado las nóminas mensuales –con los límites por tramos de SMI previstos por…
Carta de patrocinio “fuerte”
A la hora de conceder un préstamo, los bancos pueden condicionar la concesión a la existencia de un fiador, que responde del pago en caso de que el deudor principal no lo haga. Y también puede suceder que, después de duras negociaciones, el banco se conforme con una “carta de…
Comunidad Hereditaria
El Tribunal Supremo (TS) ha resuelto un caso en el que unas sobrinas demandaron a su tío por usar solo para él un piso que pertenecía a la herencia de la familia, cuando ni siquiera se había repartido el patrimonio. Las demandantes alegaban que, aunque el tío tenía una parte…
Préstamo hipotecario
Unos consumidores firmaron un préstamo hipotecario con un banco para comprar su vivienda, pero comenzaron a tener problemas para abonar las mensualidades y dejaron de pagar durante un tiempo, acumulando una deuda de más de 18 cuotas. Ante esta situación, el banco decidió pedir al juez que resolviera el contrato…
¿Qué mira la ITSS en las campañas de tiempo de trabajo?
La duración de la jornada de trabajo es la que marca el contrato de trabajo o el convenio colectivo, con un límite de cuarenta horas semanales de media anual. En este sentido, la Inspección de Trabajo (ITSS) ha iniciado una campaña para comprobar que los trabajadores realizan una jornada ajustada…