La Audiencia Provincial (AN) ha confirmado la decisión del juzgado de lo mercantil que declaró culpable el concurso de una empresa por no tener libros contables. Esto significa que la situación de insolvencia de la empresa se considera agravada o causada por una conducta grave de los administradores: en este…
Situación de IT fraudulenta
Aunque los trabajadores tengan derecho a iniciar una situación de IT y a cobrar la correspondiente prestación, deben comportarse de forma coherente con el motivo de la incapacidad. Si un empleado realiza actividades objetivamente incompatibles con su dolencia, su empresa puede tomar medidas disciplinarias, incluso despedirlo. A estos efectos, los…
Legalidad urbanística
El Tribunal Supremo (TS) ha estudiado el caso de unas construcciones industriales levantadas en terreno donde no se podía construir, en Alcalá de Henares. Aunque el Ayuntamiento estuvo varios años realizando trámites y cometiendo algunos errores en la identificación de los responsables, finalmente en 2018 se dictó una orden firme…
Derechos de arrastre y acompañamiento
La existencia de socios minoritarios puede suponer un inconveniente en caso de que se plantee la venta de la empresa en el futuro. Por ejemplo: Puede suceder que a un inversor interesado en su empresa sólo le interese adquirir el 100% del capital, y que la operación se frustre porque…
Implicaciones de ser “gran tenedor”
La ley de vivienda estableció algunas obligaciones para los propietarios de viviendas que son considerados “grandes tenedores”. A estos efectos, recuerde que se considera que una persona física o jurídica es “gran tenedor” si es propietaria de más de diez inmuebles urbanos de uso residencial (se excluyen locales, almacenes, garajes, oficinas…) o cuya…
Compensación de subidas de convenio
Si una empresa nunca ha compensado el incremento salarial de los empleados que cobran por encima de convenio, ¿puede “congelar” este año su salario? Si los trabajadores cobran por encima de convenio, la empresa puede neutralizar el incremento salarial publicado en las nuevas tablas del convenio. Es decir, puede mantener…
Ocupación de inmueble
La Audiencia Provincial (AP) de Albacete ha ratificado la condena a varias personas que ocuparon, sin ningún tipo de autorización, una vivienda que estaba alquilada oficialmente a otra persona, quien además seguía pagando el alquiler y los gastos ocasionados por el consumo de los propios ocupantes. Los condenados entraron en…
Impugnación de disposiciones generales
El Tribunal Supremo (TS) ha dejado muy claro en una reciente sentencia qué hacer si alguien se ve afectado por una disposición general, como podría ser un decreto autonómico que declare la protección de un yacimiento arqueológico. En este caso, una empresa constructora intentó recurrir ante la propia Administración mediante…
Arbitraje
Someter un conflicto a arbitraje implica obtener una resolución vinculante y directamente ejecutiva de forma más rápida que en un juzgado (desde el primer momento usted sabrá cuánto durará el procedimiento, ya que se pactan los plazos al inicio). El arbitraje puede ser de dos tipos: de equidad, en el que el árbitro resuelve…
Reparto de bienes en la herencia
Una de las cuestiones que se les plantea a las personas con patrimonio elevado es la de la tributación de la futura herencia a favor de sus descendientes. Aunque existen mecanismos para reducirla –por ejemplo, existen reducciones en la transmisión de la vivienda del fallecido, o en la transmisión de…