Someter un conflicto a arbitraje implica obtener una resolución vinculante y directamente ejecutiva de forma más rápida que en un juzgado (desde el primer momento usted sabrá cuánto durará el procedimiento, ya que se pactan los plazos al inicio). El arbitraje puede ser de dos tipos: de equidad, en el que el árbitro resuelve…
Reparto de bienes en la herencia
Una de las cuestiones que se les plantea a las personas con patrimonio elevado es la de la tributación de la futura herencia a favor de sus descendientes. Aunque existen mecanismos para reducirla –por ejemplo, existen reducciones en la transmisión de la vivienda del fallecido, o en la transmisión de…
Registro de la Propiedad
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública ha resuelto un caso en el que una persona pidió una certificación literal (algo así como una copia completa y oficial) de varias inscripciones de una finca en el Registro de la Propiedad. El interesado aseguraba que necesitaba ese documento por…
Propiedad Horizontal
El Tribunal Supremo (TS) aclara que la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal sobre deudas de comunidad sí se aplica si compras un piso después de su entrada en vigor, aunque las deudas sean de antes de la venta. La historia comienza cuando una comunidad de vecinos demanda a…
Firmó un precontrato
Un precontrato es un acuerdo en el que ambas partes se obligan a firmar un contrato laboral en una fecha futura, de modo que, aunque todavía no haya comenzado la prestación de servicios, sí existe un compromiso válido y exigible para ambas partes. Si la empresa ha encontrado a otro…
Ejecución del planeamiento
Imagina que eres dueño de un terreno y firmas con tu Ayuntamiento un acuerdo para desarrollarlo según el plan urbanístico del municipio. Lo habitual en estos casos es que quien firma el convenio con la Administración es el dueño del suelo. Pero, ¿qué pasa si poco después vendes ese terreno?…
Modificaciones en las fechas de cobro y pago…
En su día a día, usted debe negociar con clientes y proveedores el suministro de productos, los precios aplicables, las fechas de cobro y pago… Y en ocasiones debe comparar situaciones distintas (por ejemplo, un cliente le paga a 30 días, mientras que otro le paga al contado, pero con…
Cargas familiares
El Tribunal Supremo (TS) ha resuelto un caso en el que unos padres solicitaron dejar de pagar la pensión de alimentos a su hija porque, según ellos, ella había sido culpable de maltrato y no existía una buena relación familiar. En primera instancia, un juzgado ya había determinado que ambos…
Pensión compensatoria
Cuando un matrimonio se separa y alguno de los cónyuges queda en una situación económica peor a la que tenía durante el matrimonio, es habitual que el juez obligue al otro cónyuge a satisfacerle una pensión compensatoria. Su tratamiento fiscal es el siguiente: El cónyuge que paga dicha pensión puede reducir…
Daños en la vivienda
La Audiencia Provincial (AP) tenía que decidir sobre el recurso de unos propietarios que habían demandado por los daños que aparecieron en su vivienda. Los propietarios, al ver varias fisuras y grietas en su casa, pensaron que podían reclamar porque entendían que eran daños que no habían prescrito, ya que…