El Tribunal Supremo (TS) aclara que la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal sobre deudas de comunidad sí se aplica si compras un piso después de su entrada en vigor, aunque las deudas sean de antes de la venta. La historia comienza cuando una comunidad de vecinos demanda a…
Ejecución del planeamiento
Imagina que eres dueño de un terreno y firmas con tu Ayuntamiento un acuerdo para desarrollarlo según el plan urbanístico del municipio. Lo habitual en estos casos es que quien firma el convenio con la Administración es el dueño del suelo. Pero, ¿qué pasa si poco después vendes ese terreno?…
Modificaciones en las fechas de cobro y pago…
En su día a día, usted debe negociar con clientes y proveedores el suministro de productos, los precios aplicables, las fechas de cobro y pago… Y en ocasiones debe comparar situaciones distintas (por ejemplo, un cliente le paga a 30 días, mientras que otro le paga al contado, pero con…
Pensión compensatoria
Cuando un matrimonio se separa y alguno de los cónyuges queda en una situación económica peor a la que tenía durante el matrimonio, es habitual que el juez obligue al otro cónyuge a satisfacerle una pensión compensatoria. Su tratamiento fiscal es el siguiente: El cónyuge que paga dicha pensión puede reducir…
Cargas familiares
El Tribunal Supremo (TS) ha resuelto un caso en el que unos padres solicitaron dejar de pagar la pensión de alimentos a su hija porque, según ellos, ella había sido culpable de maltrato y no existía una buena relación familiar. En primera instancia, un juzgado ya había determinado que ambos…
Daños en la vivienda
La Audiencia Provincial (AP) tenía que decidir sobre el recurso de unos propietarios que habían demandado por los daños que aparecieron en su vivienda. Los propietarios, al ver varias fisuras y grietas en su casa, pensaron que podían reclamar porque entendían que eran daños que no habían prescrito, ya que…
Propiedad Horizontal
El Tribunal Supremo (TS) ha decidido proteger el derecho de unos propietarios a no pagar los gastos del ascensor de su edificio porque hace más de 20 años la comunidad, por unanimidad, les concedió esa exención. Todo empezó en 1994, cuando una parte de los vecinos decidió instalar un ascensor.
Sentencias de interés en el ámbito laboral
Consultas de enfermería El Tribunal Superior de Justicia del País Vasco [TSJ País Vasco 08-04-2025] ha determinado que, si un convenio colectivo otorga un permiso retribuido para acudir a servicios médicos, éste incluye tanto las consultas médicas como las de enfermería. Ello es debido a que: Hoy en día muchas…
Infracciones urbanísticas
El Tribunal Supremo (TS) ha abierto la puerta a que, tanto la Administración como los jueces, puedan bajar la cuantía de una multa urbanística cuando resulte excesiva para el caso concreto. El caso concreto se trataba de una persona que construyó una piscina en una zona protegida por su valor…
Evite impagados en las exportaciones
El crédito documentario es una figura muy utilizada para dar seguridad a las operaciones de comercio internacional. A través de su banco y del banco de su cliente, queda garantizado que usted cobrará la exportación y que su cliente recibirá las mercancías. Vea cómo funciona: Paso 1. Su cliente (importador) contacta con…