¿Bruto o neto? Si un trabajador demanda a su empresa y ésta es condenada a pagar diferencias salariales, cuando la empresa consigne los importes en el juzgado, ¿deberá consignar el bruto o el neto (descontando impuestos y cotizaciones)? Según el Tribunal Superior de Justicia de Cantabria [TSJ Cantabria 12-04-2024]: La…
Revise lo que paga por IAE
Las SA y SL están exentas del pago del Impuesto de Actividades Económicas (IAE) si no alcanzan un millón de euros de cifra de negocios o si han iniciado recientemente su actividad (durante los dos primeros períodos impositivos). Pero si ese no es su caso y debe tributar por este…
Administrador de fincas
Se produce la siguiente situación: el arrendatario de una vivienda y plaza de garaje fue desahuciado por impagos. Posteriormente, su arrendador informó a la comunidad de propietarios, por medio del administrador, que el inquilino había dejado deudas y sustraído objetos, y que buscaba alquilar otra propiedad en la misma urbanización.
¿Mera publicidad u oferta comercial?
Existe una diferencia entre la mera publicidad –entendida como un anuncio dirigido a los consumidores en general– y la oferta contractual propiamente dicha. En el primer caso se trata de mera información para darse a conocer, pero sin intención de contratar en unas condiciones concretas, mientras que en el segundo el oferente…
Concurso de personas físicas
La pluralidad de acreedores es un presupuesto imprescindible para la declaración de concurso. La razón de ser y finalidad del procedimiento concursal, que por ello es de carácter colectivo, presupone su existencia. Ahora bien, cuando se trata de personas físicas, es inimaginable una situación en la que la persona natural, con…
Devolución mensual de IVA
Recuerde que en noviembre su empresa puede acogerse al Régimen de devolución mensual de IVA (REDEME), presentando ante Hacienda una declaración censal (modelo 036). Con esta opción, a partir de 2025 podrá solicitar la devolución del IVA que resulte a su favor de forma mensual, sin tener que esperar a…
Alquiler turístico
En una comunidad, se acuerda por mayoría de tres quintos de votos y cuotas, la prohibición de ejercicio de la actividad de apartamentos o alquileres turísticos. Uno de los propietarios interpone demanda solicitando la nulidad de dicho acuerdo. Se debate si, cuando la Ley permite adoptar por esa mayoría acuerdos…
Días de libre disposición
En el día a día de las empresas es frecuente que los empleados necesiten ausentarse del trabajo por motivos personales. Los días de libre disposición permiten conciliar la vida personal y laboral, aunque su gestión puede llegar a ser compleja. Los días de libre disposición –también conocidos como días de…
En noviembre: modelo 232
Recuerde que durante el mes de noviembre debe presentarse el «Modelo 232. Declaración informativa de operaciones vinculadas y de operaciones y situaciones relacionadas con países o territorios calificados como paraísos fiscales». Debe presentarse en el mes siguiente a los diez meses posteriores a la conclusión del período impositivo (por tanto,…
Cómo fijar la retribución del administrador
Cuando la Junta adopta válidamente un acuerdo por el que se fija una retribución al administrador, se plantea la duda de si cabe impugnarlo por parte de los socios minoritarios que han votado en contra. Pues bien, si la remuneración fijada resulta excesiva o desproporcionada, podrá impugnarse el acuerdo y…