El administrador de la SL de la que es socio ha vendido unos inmuebles, pero usted considera que son un activo esencial y que, por tanto, debería haber contado con la autorización previa de la junta. Pues bien, la ley no contiene un listado de qué considera activos esenciales. Sin…
Propiedad Horizontal
El Tribunal Supremo (TS) ha resuelto una disputa entre propietarios de garajes y trasteros sobre quién debe pagar diversos gastos comunes del garaje, especialmente los derivados del uso de la servidumbre de paso (por ejemplo, el mantenimiento de la puerta de entrada de vehículos o la limpieza). La cuestión surgió…
Comunidad hereditaria
La Audiencia Provincial (AP) de A Coruña ha resuelto un caso muy habitual en herencias como es qué hacer cuando los herederos reciben como único bien un inmueble y no hay acuerdo para quedárselo.Al fallecer unos padres, sus hijos heredaron una vivienda, que era el único bien en la herencia…
¿Se puede prorrogar la excedencia?
Para que un trabajador pueda disfrutar de una excedencia voluntaria, es preciso que tenga al menos un año de antigüedad en la empresa. En este sentido: La duración de la excedencia ha de ser de entre cuatro meses y cinco años. El trabajador sólo puede volver a ejercer este derecho cuando…
En enero, modifique su prorrata provisional
Si su empresa tributa en el régimen de prorrata del IVA, hasta el fin de 2026 no sabrá cuál será su porcentaje de prorrata definitivo del año, por lo que en las declaraciones previas deberá aplicar la prorrata de 2025 de forma provisional. Respecto a la última declaración de 2026 (la que presentará en…
Contratos administrativos
El Tribunal Supremo (TS) ha resuelto una importante cuestión sobre el tiempo que tiene la Administración pública para pagar las facturas cuando contrata servicios con empresas privadas. Todo comenzó cuando una empresa reclamó intereses de demora porque la Administración tardó en pagar sus facturas, entendiendo que debía pagarlas en 30…
¿Debo aceptar la devolución?
Una de las cuestiones que le preocupan a su empresa son las frecuentes devoluciones por parte de los consumidores. Por ello, se plantea ser restrictivo en esta materia… Pues bien, en las ventas por Internet, la ley reconoce al consumidor el derecho a desistir de la compra libremente; es decir,…
Inspección en suspenso
Si es objeto de una inspección, puede solicitar uno o varios períodos en los que la Inspección no podrá realizar actuaciones y en los que quedará suspendido el plazo para atender requerimientos: En su conjunto, dichos períodos no pueden exceder de 60 días naturales, que no tienen por qué ser consecutivos…
Calendario laboral
Las empresas deben elaborar cada año el calendario laboral. Es recomendable tenerlo preparado para que los trabajadores puedan consultarlo desde enero. En este sentido: Deben exponerlo en un lugar visible del centro de trabajo (por ejemplo, en el tablón de anuncios) o ponerlo a disposición de la plantilla a través…
Sucesiones
El Tribunal Supremo (TS) ha confirmado que un heredero pierde el beneficio de inventario si, tras aceptar la herencia, realiza ventas dudosas de bienes ligados a esa herencia, aunque sea a través de sociedades. Este caso gira en torno a dos hermanos quienes aceptaron la herencia de su padre a…