Ante la venta a un tercero de la finca colindante a la suya, un propietario ejercita la acción de retracto, por la que tiene derecho a adquirir él la finca en las mismas condiciones que el comprador. Se plantea si la acción había caducado en el momento en el que…
Cómo liquidar una SL con deudas no vencidas
A la hora de liquidar una sociedad porque ha finalizado su actividad o ha concluido el propósito que constituía su objeto social, es preciso elaborar un balance de liquidación. Éste reflejará el activo y el pasivo para poder proceder al pago de todas las deudas pendientes y, tras ello, repartir el…
Aplazamiento de deudas
La cuantía máxima de las deudas que Hacienda permite aplazar de forma automática y sin aportación de garantías es, en la actualidad, de 50.000 euros. Y respecto a los plazos máximos de fraccionamiento de las deudas que no superan esa cantidad, los criterios de concesión según las instrucciones internas existentes…
Sucesiones
Parte de los herederos de una señora quieren inscribir la parte de la herencia que les correspondería, realizando la partición de la misma conforme a lo establecido por la fallecida. Se rechaza dicha partición o distribución de la herencia, afirmando que es necesaria la intervención del resto de los herederos,…
Incapacidad permanente y vacaciones pendientes
Los trabajadores tienen derecho a 30 días naturales de vacaciones (salvo que el convenio colectivo amplíe su duración), que no pueden sustituirse por retribución. En caso de extinción del contrato (ya sea por dimisión, despido u otra causa) durante el año natural y antes del disfrute de todas las vacaciones…
Casación
La modificación legal operada por el RDL 6/2023 genera dudas sobre la admisibilidad del recurso de casación contra sentencias de los juzgados de lo contencioso-administrativo. Según la LJCA, las sentencias de los juzgados dictadas en única instancia únicamente son susceptibles de recurso de casación cuando contengan doctrina que se reputa…
Regularización mensual de retenciones
Su empresa debe modificar el tipo de retención aplicable en la nómina de sus empleados si se modifican las circunstancias que se tuvieron en cuenta a la hora de calcularlo (los rendimientos previstos o su situación personal). Dicha modificación debe hacerse a partir del momento en el que se produzcan…
Propiedad horizontal
El propietario de un local, solicitó a la comunidad de propietarios autorización para abrir un acceso a la calle y realizar mejoras en el local para adecuarlo a su nueva actividad de almacén. Su solicitud fue rechazada en junta extraordinaria de propietarios debido a que la fachada donde se quería…
Socio acreedor y concurso inminente
Los administradores o socios a los que la empresa debe dinero pueden tener la tentación de saldar la deuda para asegurarse el cobro antes del concurso. No obstante, ello no sirve de nada, pues el futuro administrador concursal revisará todas las operaciones de la empresa durante los dos años anteriores…
Servidumbre de paso
El Supremo expone los requisitos de la constitución de la servidumbre por “destino del padre de familia” y las circunstancias que concurren en el supuesto objeto del recurso: a) Existencia de dos fundos pertenecientes al mismo dueño. En este caso, las fincas dominante y sirviente conformaban, en su momento, una…