Durante quince años uno de los herederos de una herencia se ocupó de la administración y mantenimiento de los bienes que la comprendían, mientras el resto de coherederos permanecieron en una actitud pasiva, sin hacer frente a ningún pago y al margen de cualquier problema relativo a la conservación de…
¿Despido o dimisión?
Existe dimisión cuando hay una voluntad unilateral del trabajador de renunciar al puesto de trabajo, sea de forma directa (mediante signos escritos u orales dirigidos al empresario) o tácita (mediante un comportamiento del cual cabe deducir esa intención extintiva). Por tanto: No es necesario que sea una declaración de voluntad…
Recuperación del IVA no cobrado
Si un cliente deja de pagarle una factura, transcurrido un año desde el devengo de la operación podrá realizar los trámites de recuperación del IVA repercutido (si su empresa factura menos de 6.010.121,04 euros anuales, sólo deberá esperar seis meses para iniciar dichos trámites). En ambos casos tendrá seis meses…
Denuncia en la Inspección
Muchas personas piensan que las denuncias ante la Inspección de Trabajo sólo se pueden interponer por trabajadores cuyos derechos no se están respetando. Sin embargo, esto no es así. Cualquier ciudadano puede acudir a la Inspección para denunciar que una empresa no está cumpliendo con la ley. Por tanto, una…
Conservación de carreteras
La Administración tiene la obligación de mantener en buen estado de seguridad y conservación las carreteras de su titularidad. Pero se trata de una obligación genérica, dirigida al colectivo de potenciales usuarios de la carretera, no supone la obligación concreta de realizar una prestación dirigida a un sujeto particular. Los…
Alquileres de no residentes
Cuando un no residente es propietario de un inmueble y lo alquila a particulares (de forma que las rentas percibidas no están sujetas a retención), debe tributar en el Impuesto sobre la Renta de No residentes (IRNR). El tipo impositivo aplicable sobre estas rentas es del 19% para residentes en…
¿Con qué antelación hay que convocar la junta?
En toda sociedad la Junta de socios debe reunirse, por lo menos, una vez al año para, en su caso, aprobar la gestión social, las cuentas del ejercicio anterior y resolver sobre la aplicación del resultado. Esta reunión debe tener lugar dentro de los seis primeros meses de cada ejercicio,…
Consolidación de dominio
En las herencias, es habitual que un inmueble se adjudique a los hijos pero que el usufructo se adjudique al cónyuge sobreviviente. De esta forma la propiedad se “desmembra” en la nuda propiedad (la parte que se adjudica a los hijos) y el usufructo (la parte que se adjudica al…
Comunidad de propietarios. Adquisición de espacios comunes
Unos vecinos demandaron a la comunidad para solicitar la nulidad de algunos acuerdos de la junta de propietarios. Reivindicaban también la propiedad de unos espacios semisótanos ubicados bajo sus apartamentos, que se inscribieran como anejos a los mismos y que la comunidad se abstuviera de realizar actos que impidieran el uso…
Reducción de jornada y teletrabajo
Si un trabajador pide una reducción de jornada por guarda legal, podrá pasar a trabajar menos horas, con una reducción proporcional del sueldo, durante un tiempo determinado (según la edad o situación de la persona a la que deba cuidar). Entre otros supuestos, el empleado puede solicitar la reducción de…