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Video elaborado con Inteligencia Artificial \u2013 NotebookLM<\/em>\u00a0<\/i><\/span><\/p>\n Cuando una sociedad ampl\u00eda su capital social, no debe tributar por ITP (recuerde que desde hace a\u00f1os las ampliaciones de capital est\u00e1n exentas de este tributo).<\/p>\n No obstante, sepa que, si se ampl\u00eda el capital aportando un inmueble hipotecado y la sociedad se subroga en el pr\u00e9stamo hipotecario, la sociedad s\u00ed deber\u00e1 satisfacer ITP (entre un 6 y un 13%, seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma).<\/p>\n Esto es as\u00ed porque, al aportar un inmueble hipotecado, se realizan dos operaciones diferentes:<\/p>\n Asunci\u00f3n de deuda<\/i>. Y por otro lado, la\u00a0asunci\u00f3n por parte de la empresa de la deuda hipotecaria del socio que aporta el inmueble<\/i>, que, al tratarse de una segunda transmisi\u00f3n (el inmueble fue adquirido primero por el socio), tributa por ITP como si fuera una compraventa (en ese caso, la base imponible del ITP es la deuda asumida por la empresa).<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Tenga en cuenta, adem\u00e1s, que si el inmueble aportado ha aumentado de valor desde que su adquisici\u00f3n, el socio que lo aporta puede estar obligado a satisfacer IRPF por la ganancia patrimonial que se genere (diferencia entre el valor por el que se aporta el inmueble a la sociedad y su valor de adquisici\u00f3n). Adem\u00e1s, por dicha transmisi\u00f3n, es posible que el socio tambi\u00e9n deba hacer frente a la plusval\u00eda municipal.\u00a0 \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Si est\u00e1 pensando en ampliar el capital social de su empresa, cons\u00faltenos, Le asesoraremos sobre la tributaci\u00f3n de este tipo de operaciones y la mejor forma de llevarlas a cabo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" #content .row>div>img.img-responsive, #content .row>div>img.text-img{ display: none; } #content div > .cont-new-body > .row> .col-md-4 { display: none; } Video elaborado con Inteligencia Artificial – NotebookLM Cuando una sociedad amplía su capital social, no debe tributar por ITP (recuerde que desde hace años las ampliaciones de capital están exentas de este tributo). No obstante, sepa que, […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":7726,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-7725","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscal"],"yoast_head":"\n\n
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