El traspaso es la cesi\u00f3n definitiva del contrato de arrendamiento a un tercero a cambio de un precio; es decir, el arrendatario le \u201ctraspasa\u201d a un tercero su posici\u00f3n en el contrato de arrendamiento y, por tanto, deja de ser parte de \u00e9ste. Por su lado, el nuevo inquilino se subroga en el contrato y asume todos los derechos y obligaciones que ten\u00eda el anterior arrendatario.<\/p>\n
En cambio, existe\u00a0un arrendamiento de industria<\/em> cuando se dan las siguientes circunstancias:<\/p>\n Pues bien, debe tenerse en cuenta que la figura del arrendamiento de industria no puede utilizarse para ocultar un verdadero traspaso (es decir, una cesi\u00f3n del contrato de arrendamiento). Esto es importante porque, si en realidad ha existido un traspaso, debe cumplirse con la obligaci\u00f3n legal de notific\u00e1rselo al arrendador, que tiene derecho a incrementar la renta o incluso \u2014si as\u00ed se pact\u00f3 en el contrato de arrendamiento\u2014\u00a0a obtener un porcentaje del traspaso.<\/p>\n Por tanto, en el caso de que usted explote un negocio en un local arrendado y quiera que un tercero contin\u00fae con su actividad, no olvide realizar la notificaci\u00f3n fehaciente (burofax) al arrendador en el plazo de un mes desde que tuvo lugar el traspaso o subarriendo. De lo contrario, \u00e9ste podr\u00e1 resolver el contrato de arrendamiento.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Nuestros profesionales le asesorar\u00e1n y ayudar\u00e1n en todas aquellas cuestiones legales en caso de que usted quiera traspasar su negocio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El traspaso es la cesión definitiva del contrato de arrendamiento a un tercero a cambio de un precio; es decir, el arrendatario le “traspasa” a un tercero su posición en el contrato de arrendamiento y, por tanto, deja de ser parte de éste. Por su lado, el nuevo inquilino se subroga en el contrato y […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":7549,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[93],"tags":[],"class_list":["post-7548","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercantil"],"yoast_head":"\n\n