Una promotora contrata a un arquitecto para la elaboraci\u00f3n de los proyectos de parcelaci\u00f3n y edificaci\u00f3n<\/b>, as\u00ed como para la direcci\u00f3n de obra de dos edificios residenciales. Sin embargo, los edificios fueron construidos fuera de la ubicaci\u00f3n permitida por el Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana (PGOU), lo que gener\u00f3 problemas legales y administrativos<\/b> que retrasaron la comercializaci\u00f3n de las viviendas y causaron importantes perjuicios econ\u00f3micos a la promotora.<\/p>\n
Los tribunales estiman la demanda de la promotora contra el arquitecto, considerando que incumpli\u00f3 sus obligaciones<\/b> contractuales y legales, especialmente la de verificar el replanteo de la obra, lo que habr\u00eda evitado el desplazamiento de los edificios a zonas no edificables seg\u00fan el PGOU.<\/p>\n
El arquitecto tiene un deber de diligencia<\/b> reforzado y que su negligencia en el replanteo fue la causa principal del da\u00f1o, sin que la promotora no tuviera culpa alguna en la g\u00e9nesis del mismo.<\/p>\n
La responsabilidad del aparejador<\/b>, en su caso, no exonera al arquitecto de su obligaci\u00f3n de verificar el replanteo. Es de suma importancia de las obligaciones contractuales y legales de los arquitectos en el proceso constructivo, especialmente en lo relativo al respeto de la legalidad urban\u00edstica y la correcta ubicaci\u00f3n de las edificaciones.<\/p>\n
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En situaciones de controversia relacionadas con un contrato de obra, nuestros profesionales pueden asesorarle en la defensa de sus intereses<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Una promotora contrata a un arquitecto para la elaboración de los proyectos de parcelación y edificación, así como para la dirección de obra de dos edificios residenciales. Sin embargo, los edificios fueron construidos fuera de la ubicación permitida por el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), lo que generó problemas legales y administrativos que retrasaron […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":6130,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[92],"tags":[],"class_list":["post-6129","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobiliari"],"yoast_head":"\n