Un particular plantea a la Administraci\u00f3n la reconstrucci\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n completa de una antigua ermita, actualmente en estado de ruina ya que s\u00f3lo mantiene en pie tres de los muros de fachada y carece de cubierta, para destinarla a vivienda unifamiliar. Denegada esta pretensi\u00f3n por la Administraci\u00f3n, los tribunales dan la raz\u00f3n al propietario.<\/p>\n
El Tribunal concluye que se ha acreditado el inter\u00e9s p\u00fablico<\/b> que justifica no solo esa solicitud de autorizaci\u00f3n de uso excepcional en suelo r\u00fastico sino tambi\u00e9n el otorgamiento de autorizaci\u00f3n. Y la concurrencia de ese inter\u00e9s p\u00fablico resulta de los siguientes extremos<\/b>:<\/p>\n
– no existe riesgo de que la zona se llene de viviendas<\/b> unifamiliares, ya que en ella no existen otras edificaciones preexistentes, iguales o similares a la de autos que precisen de rehabilitaci\u00f3n o reconstrucci\u00f3n;<\/p>\n
– existe un claro inter\u00e9s p\u00fablico en que edificaciones preexistentes como la de autos se rehabiliten y se reconstruyan impidiendo que se pierdan definitivamente<\/b>;<\/p>\n
– por esta v\u00eda de rehabilitaci\u00f3n y reconstrucci\u00f3n de estas edificaciones se puede evitar la despoblaci\u00f3n rural<\/b>.<\/p>\n
Sobre si la ermita es una construcci\u00f3n propia de los asentamientos tradicionales<\/b>, el Tribunal afirma que una ermita, es una forma tradicional de ocupaci\u00f3n humana del territorio, y especialmente del suelo r\u00fastico porque es regla general, habitual y com\u00fan, que este tipo de edificaciones se ubiquen separados cuando no algo alejados del suelo urbano y del n\u00facleo de poblaci\u00f3n.<\/p>\n
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Si usted se encuentra en una situaci\u00f3n similar nuestros profesionales pueden analizar su caso y emprender las acciones m\u00e1s adecuadas en la defensa de sus derechos<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Un particular plantea a la Administración la reconstrucción y rehabilitación completa de una antigua ermita, actualmente en estado de ruina ya que sólo mantiene en pie tres de los muros de fachada y carece de cubierta, para destinarla a vivienda unifamiliar. Denegada esta pretensión por la Administración, los tribunales dan la razón al propietario. El […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":5670,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[92],"tags":[],"class_list":["post-5669","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobiliari"],"yoast_head":"\n