{"id":4924,"date":"2024-07-24T00:00:00","date_gmt":"2024-07-24T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.contem.es\/desahucio-por-impago-de-rentas\/"},"modified":"2024-07-24T00:00:00","modified_gmt":"2024-07-24T00:00:00","slug":"desahucio-por-impago-de-rentas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.contem.es\/es\/desahucio-por-impago-de-rentas\/","title":{"rendered":"Desahucio por impago de rentas"},"content":{"rendered":"<p>El Tribunal Constitucional (TCo) ha estimado el recurso interpuesto por un arrendatario desahuciado de la vivienda alquilada por impago de rentas, y embargado para el cobro de las mismas, tras ser <b>citado por edictos<\/b> en el procedimiento seguido al efecto.<\/p>\n<p>El <b>juzgado<\/b>, tras el intento fallido de <b>notificaci\u00f3n en la vivienda<\/b> arrendada, le emplaz\u00f3 por medio de edictos sin realizar mayores diligencias para su localizaci\u00f3n. Afirma por ello el demandado que <b>no tuvo noticia del procedimiento<\/b> seguido en su contra hasta que le fue notificado el embargo de su cuenta corriente y de parte de su sueldo, acudiendo al TCo en amparo alegando <b>indefensi\u00f3n<\/b> y vulneraci\u00f3n de su derecho constitucional a un proceso con todas las garant\u00edas.<\/p>\n<p>El <b>TCo<\/b> ha ordenado retrotraer el procedimiento. Recuerda que la ley establece que <b>antes de pasar a la v\u00eda de los edictos<\/b>, tras un intento fallido de emplazamiento en el domicilio fijado en el contrato, se deben agotar todas las v\u00edas al alcance, realizando las gestiones para localizarlo en el domicilio fijado en el contrato a tales efectos, en el inmueble arrendado o en el que hubiera podido comunicar el arrendatario con posterioridad al contrato y, adem\u00e1s, llevar a cabo todas las averiguaciones legalmente previstas en los registros y organismos p\u00fablicos que correspondan.<b> <\/b>As\u00ed hasta llegar el juez a la convicci\u00f3n de que el domicilio del demandado es desconocido o se encuentra en <b>ignorado el paradero<\/b> y resultan inviables o in\u00fatiles los otros medios de comunicaci\u00f3n procesal.<\/p>\n<p>Y lo cierto es que aqu\u00ed, el juzgado se limit\u00f3 a intentar la citaci\u00f3n en la vivienda arrendada cuando la expareja y tambi\u00e9n arrendataria de la misma hab\u00eda declarado expresamente que el demandado ya no viv\u00eda all\u00ed, sin hacer adem\u00e1s uso de la direcci\u00f3n de <b>correo electr\u00f3nico<\/b> que constaba el contrato de arrendamiento ni de ning\u00fan otro medio adicional.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p> En situaciones de controversia relacionadas con el alquiler de una vivienda,\u00a0nuestros profesionales pueden asesorarle en la defensa de sus derechos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Tribunal Constitucional (TCo) ha estimado el recurso interpuesto por un arrendatario desahuciado de la vivienda alquilada por impago de rentas, y embargado para el cobro de las mismas, tras ser citado por edictos en el procedimiento seguido al efecto. 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