{"id":3828,"date":"2018-05-03T15:14:11","date_gmt":"2018-05-03T15:14:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.contem.es\/?p=3828"},"modified":"2022-01-03T12:46:30","modified_gmt":"2022-01-03T12:46:30","slug":"declaracion-informativa-de-la-cesion-de-uso-de-vivienda-con-finalidades-turisticas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.contem.es\/es\/declaracion-informativa-de-la-cesion-de-uso-de-vivienda-con-finalidades-turisticas\/","title":{"rendered":"Declaraci\u00f3n informativa de la cesi\u00f3n de uso de vivienda con finalidades tur\u00edsticas."},"content":{"rendered":"<p>Est\u00e1n obligados a presentar esta declaraci\u00f3n las personas y entidades que hagan de mediadores entre los cedentes y cesionarios del uso temporal de viviendas con finalidades tur\u00edsticas, cualquiera que sea el canal a trav\u00e9s del cual se comercialice o promociones y realizada con finalidad gratuita u onerosa, ya sea:<\/p>\n<ul>\n<li>\u00abAnal\u00f3gicos\u00bb: cualquier persona o entidad que se dedique a este tipo de intermediaci\u00f3n, como pueden ser los agentes inmobiliarios.<\/li>\n<li>\u201cDigitales\u201d: como las plataformas colaborativas.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En todo caso el intermediario, para que tenga esta obligaci\u00f3n, ha de ser el que haga confluir la oferta y la demanda a la cesi\u00f3n.<\/p>\n<p>El objeto de la declaraci\u00f3n es identificar la cesi\u00f3n de viviendas con finalidades tur\u00edsticas situadas en territorio espa\u00f1ol. En concreto la cesi\u00f3n de uso: cesi\u00f3n temporal de toda o parte de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, cualquiera que sea el canal a trav\u00e9s del cual se comercialice o promociones y realizada con finalidad gratuita u onerosa.<\/p>\n<p>Se excluyen de declaraci\u00f3n: los arrendamientos y subarrendamientos sometidos a la LAU, pero si se incluyen las viviendas tur\u00edsticas y el alquiler por temporada, los alojamientos tur\u00edsticos con normativa sectorial, como hoteles, hostales o campings, los aprovechamientos por turnos de inmuebles, otros como el uso de viviendas por porteros, viviendas universitarias, viviendas militares, casas de funcionarios, etc.<\/p>\n<p>Hay que suministrar la siguiente informaci\u00f3n:<\/p>\n<p>De car\u00e1cter obligatorio:<\/p>\n<ul>\n<li>Identificaci\u00f3n del titular o titulares de la vivienda, del titular del derecho en virtud del cual se cede la vivienda , si es diferente del titular de la vivienda, y de las personas o entidades cesionarias.<\/li>\n<li>Identificaci\u00f3n del inmuebles, direcci\u00f3n completa, con especificaci\u00f3n de la referencia catastral en el caso de que la tengan asignada.<\/li>\n<li>N\u00famero de d\u00edas de disfrute de la vivienda con finalidades tur\u00edsticas.<\/li>\n<li>Importe percibido, en su caso, por el titular cedente del uso de la vivienda.<\/li>\n<li>Data de inicio de la cesi\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p>De car\u00e1cter voluntario (su suministro puede evitar requerimientos aclaratorios):<\/p>\n<ul>\n<li>N\u00famero de contrato en virtud del cual el declarante intermedia en la cesi\u00f3n de uso de la vivienda.<\/li>\n<li>Fecha de la intermediaci\u00f3n en la operaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Identificaci\u00f3n del pedio de pago utilizado: transferencia, tarjeta de cr\u00e9dito o d\u00e9bito u otro medio de pago.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La declaraci\u00f3n, a partir de 2019 tendr\u00e1 una periodicidad trimestral, y se deber\u00e1 de presentar en relaci\u00f3n con las operaciones realizadas en cada trimestre natural, en el plazo comprendido entre el primer y el \u00faltimo d\u00eda del mes natural posterior a la finalizaci\u00f3n del trimestre a que se refiere la declaraci\u00f3n.<\/p>\n<p>No obstante, para este ejercicio 2018, la presentaci\u00f3n ser\u00e1 anual, y se deber\u00e1 de presentar entre el 1 y el 31 de enero de 2019.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Est&aacute;n obligados a presentar esta declaraci&oacute;n las personas y entidades que hagan de mediadores entre los cedentes y cesionarios del uso temporal de viviendas con finalidades tur&iacute;sticas, cualquiera que sea el canal a trav&eacute;s del cual se comercialice o promociones y realizada con finalidad gratuita u onerosa, ya sea: &laquo;Anal&oacute;gicos&raquo;: cualquier persona o entidad que 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